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Charmante maison en pierre avec double garage

Vente Maison 171 m² - 9 Pièces - Valognes (50700)

249 600 € - FAI *
Bien vendu Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


VALOGNES

Réf. 127a

EXCLUSIVITÉ - Située à 13 mn de Valognes et à 6 mn de Saint-Sauveur-le-Vicomte, sur la commune de Reigneville-Bocage, venez déposer vos valises dans cette charmante maison en pierre. Les propriétaires ont su apporter leur touche de modernité dans cette maison d'environ 170 m², où règnent le confort et la tranquillité. Poussez la porte d'entrée et retrouvez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon avec poêle à bois, une véranda exposée plein SUD, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et WC indépendants. Pour réussir à coucher toute la famille ou les amis, vous retrouverez également à l'étage, 4 chambres, deux bureaux, une salle d'eau et WC indépendants. Il vous saura facile de stationner au chaud vos véhicules ou d'entreposer votre matériel grâce au double garage avec portes motorisées, et aussi la possibilité de garer un camping-car sous un carport. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous découvrirez un terrain à l'avant de la maison avec une dépendance pour stocker le bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Valognes (50700)
Surface habitable (m²)
: 171
surface terrain
: 960
Code postal
: 50700
Surface du séjour (m²)
: 37
Nombre de pièces
: 9
Nombre de chambre(s)
: 7
Mode de chauffage
: FIOUL
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: CENTRAL
Nb de salle d'eau
: 2
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Murs mitoyens
: 1
Nombre de garage
: 2
Année de construction
: 1946
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 249 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4 %
Taxe foncière annuelle
: 530 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 240 000 €
Prix net vendeur
: 240000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Valognes (50700)


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* FAI : Frais d'agence inclus